Obsah článku
Václav Neckář (82) přišel o jediného syna. Václav mladší zemřel ve věku 52 let a rodinná tragédie záhy přinesla i řadu praktických otázek – zejména tu, co se stane s vilou v pražském Braníku, v níž zpěvák s rodinou žil. Dům má přitom komplikovanou historii vlastnictví, která teď vstoupí do dědického řízení.
Vila v Braníku: kdo vlastnil co
Neckářovi obývali rodinný dům společně – zpěvák, jeho syn Václav i synova manželka Hana (47). Vlastnictví ale bylo po léta rozdělené na dvě poloviny. Po smrti Neckářovy manželky Jaroslavy v prosinci 2015 připadla jedna polovina nemovitosti včetně části pozemků přímo synovi Václavovi, druhá zůstala zpěvákovi. Šlo tedy o spoluvlastnictví otce a syna pod jednou střechou.
Tato polovina syna Václava se nyní stane předmětem dědického řízení. To v době psaní článku pravděpodobně ještě nebylo dokončeno.
Co říká právník: Neckář o svůj podíl nepřijde
Renomovaný pražský právník Jan Černý pro Aha! vysvětlil základní pravidlo: zpěvákova polovina domu je nedotknutelná. „Polovina, která patřila zpěvákovi, mu zůstává. Pokud měl jeho syn druhou polovinu domu ve společném jmění s manželkou, samozřejmě ji zdědí pouze ona,“ uvedl Černý.
Klíčová otázka tedy zní: byla synova polovina součástí společného jmění manželů, nebo jeho výlučným majetkem? To rozhodne o tom, zda Hana Neckářová získá druhou půlku domu automaticky, nebo se věc bude řešit složitěji.
Zákon bez dětí: do hry vstupují rodiče
Václav Neckář mladší podle dostupných informací žádné děti nezanechal. Kdyby se ukázalo, že druhá polovina vily byla jeho výlučným vlastnictvím a nebyla upravena závětí ani jiným právním jednáním, zákonné dědění by se přesunulo do druhé dědické třídy. V ní dědí manžel a rodiče zůstavitele společně – což by do hry vrátilo i samotného Václava Neckáře seniora. Ten by se tak mohl stát spoluvlastníkem části, kterou předtím vlastnil jeho syn.
Rekonstrukce za miliony a zástavní právo
Dědictví není jen o samotné nemovitosti. V létě 2016 si Neckářovi vzali na rekonstrukci domu úvěr přibližně dva miliony korun. O dva roky později rekonstrukce proběhla a hodnota vily pravděpodobně vzrostla. Při majetkovém vypořádání se ale bude muset řešit i případný zbývající dluh z úvěru nebo zástavní práva váznoucí na nemovitosti. Nejde tedy jen o to, kdo dům dostane, ale také co spolu s ním zdědí.
Co bude dál
Dědické řízení vede notář a může trvat měsíce. Do té doby zůstává vlastnictví synovy poloviny domu formálně nevyřešené. Jedno je ale jisté: Václav Neckář o svou část nepřijde. Ať už dědické řízení dopadne jakkoliv, legendární zpěvák zůstane spoluvlastníkem místa, které celý život nazýval domovem – i když v okolnostech, které si nikdy nepřál.
